*** Sanierungsbedürftiges Häuschen mit Anbau in Bad Vilbel ***

Beschreibung

Allgemeine Informationen:

• - ein Haupthaus + ein Nebenhaus
• - Baujahr ca. 1900 / Anbau ca. 1960 / Umbau Anbau ca. 1982
• - ca. 341 m² großes Grundstück
• - ca. 179 m² Gesamtwohnfläche
• - Öl-Zentralheizung (defekt) / Elektroheizung
• - Fassade teilweise gedämmt
• - Dach teilweise neu gedeckt (2021)
• - 2-fach verglaste Holzfenster
• - Objekt leerstehend

Vorderhaus:

• - ca. 131 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
• - großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Bad
• - ausbaufähiger Bereich im DG
• - ältere Einbauküche vorhanden
• - innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Wa-Ma-Anschluss

Hinterhaus:

• - DG ca. 27 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
• - EG ca. 45 m² Wohn-Nutzfläche als Lagerfläche genutzt
• - Zugang zum Vorderhaus sehr gut machbar
• - zwei Zimmer, Bad
• - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
• - Erdgeschoss ideal als Lagerbereich nutzbar
• - Erdgeschoss kann auch optional als Wohnfläche umgebaut werden
• - Aussenstellplatz möglich

Dieses Angebot eignet sich sehr gut für Handwerker, welche Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder aber auch zum Abriss um einem Neubau zu errichten.

Sonstiges

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor