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**Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage**

73540 Heubach, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    384389
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    73540 Heubach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    73,72 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Grund­stück ca.
    1.040 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    ortsüblich erschlossen
  • Garagen­stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

  • - solides Mehrfamilienhaus (Baujahr 1980)
  • - EG-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche
  • - geräumiges Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
  • - geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Wa-Ma-Anschluss
  • - separates Tageslicht-WC
  • - PVC-ISO-Fenster (2011)
  • - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Kork, Teppich)
  • - Öl-Zentralheizung (2006)
  • - Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum vorhanden, Waschküche/Trockenraum)
  • - Einzelgarage vorhanden (Preis VB)
  • - derzeitiges monatliches Hausgeld ca. 355 € (incl. Rücklagen, Heizung, Wasser, Versicherung, Hausmeister, Reinigungsservice etc.)
  • - Objekt ist leer / sofort bezugsfrei
  • - Objekt ist Baujahrstypisch

Lage

- - ruhige Ortsrandlage von Heubach
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - gute Verkehrsanbindung
- - gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita und Schulen am Ort

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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