5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Waiblingen
71334 Waiblingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaNAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftOberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf -
E-Mail
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E-Mail
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Fax+49 7181 9643599
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID383985
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse71334 Waiblingen
Baden-Württemberg -
Etagen im Haus12
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Wohneinheiten51
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Wohnfläche ca.107,01 m²
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Zimmer5
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KücheEinbauküche
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Baujahr1974
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Statusvermietet
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Hausgeld300,00 EUR
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Kaufpreis315.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in Waiblingen. Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus mit Aufzug und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon mit Weitblick ins Grüne sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 1.300 €, Warmmiete 1.600 €) und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.
Ausstattung
ca. 107 m² Wohnfläche
5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, zusätzliches Zimmer)
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ohne WC)
separates Gäste-WC
sonniger Balkon mit Weitblick
Aufzug im Haus
eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Waiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, die S-Bahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung nach Stuttgart ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.