**Schorndorfs Bestlage – Einfamilienhaus **

Description

freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1953)
ca. 307 m² großes Grundstück
ca. 128 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt
6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Gäste-WC
ca. 30 m² großer Wintergarten (2017 renoviert)
gepflegte Echtholzküche vorhanden
PVC-ISO-Sprossen-Fenster (2015)
modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
separates Gäste-WC mit Fenster
pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinyl, Teppich)
Gas-Zentralheizung (2002 erneuert / 2021 neue Steuerung) / Holz-Kachelofen
pflegeleichter Garten
Objekt unterkellert (Sauna mit Dusche, Abstellräume, Heizungsraum, Hobbyraum)
Bühne als Lagermöglichkeit
Smarthomesteuerung vorhanden (2021)
Aufsparrendämmung Dach (2015)
Alarmanlage

Equipment

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Schorndorf.

Das Haus wurde 1953 auf einem ca. 307 m² großen Grundstück erbaut. Es wurde im Laufe der letzten Jahre von den Eigentümern immer wieder saniert/modernisiert, sodass dieses in einem sehr guten Zustand ist und ohne größere Kostenaufwendungen schnell bezogen werden kann.

Zur Aufteilung:

Nach Betreten der ca. 128 m² großen Immobilie befinden Sie sich im Erdgeschoss, von welchem aus Sie in alle Ebenen des Hauses gelangen. Auf dieser Ebene befindet sich der gut aufgeteilte Wohn-/Essbereich mit einem Holz-Kachel-Ofen für kalte Tage und dem angeschlossenen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Gartenbereich. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Gegenüber vom Essbereich befindet sich die separate Küche. Diese ist mit einer modernen Küche im Landhausstil ausgestattet und bietet alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC. Über die Treppe beim Essbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere Räume, welche Sie für sich ganz individuell gestalten können.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein großer Hobbybereich, eine Waschküche sowie Lagerräume. Ein Highlight ist aber der Saunabereich mit zweitem Duschbad. Ein PKW-Stellplatz gibt es nicht, kann aber auf dem Grundstück realisiert werden.

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie in einer sehr guten Wohnlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Miscellaneous

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor