**Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbe im Mischgebiet**

Beschreibung

• - gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil (Baujahr 1976)
• - ca. 1500 m² großes Grundstück
• - ca. 300 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
• - ca. 50 m² Lagerhalle mit Kühlung
• - ca. 30 m² Lagerhalle mit Kühlung sowie Personal-WC
• - EG: großer Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
• - DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Wirtschaftsraum
• - hochwertige Einbauküche vorhanden
• - 1 x modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
• - 1 x modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC
• - große Terrasse mit Markise und Balkon vorhanden
• - großer uneinsehbarer und gut aufteilbarer Garten
• - Holz-Thermo-Fenster
• - Beheizung über moderne Nachtspeicheröfen
• - 5 Fertiggaragen und mehrere Außenstellplätze vorhanden
• - Objekt nicht unterkellert

Das Objekt ist bestens dazu geeignet,

um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Sonstiges

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor