**PLATZWUNDER, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und toller Aussicht**

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Uhingen.

Das Objekt ist bestens für Familien aber auch als Generationenhaus optimal nutzbar. Sie können im unteren Bereich des Hauses eine kleine Einliegerwohnung mit wenig Aufwand entstehen lassen.

Gern beraten wir Sie bei einer Vor-Ort-Besichtigung über die Nutzungs- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten.

Haus-Informationen:

• großzügiges Einfamilienhaus (Baujahr 1979)
• ca. 553 m² großes Grundstück
• ca. 242,40 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten
• UG/EG: mögliche Einliegerwohnung mit ca. 26,52 m²
• EG/OG: Hauptwohnung mit ca. 193,48 m²
• insgesamt 8,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WC
• Esszimmer mit toller Aussicht in das Tal
• Wohlfühlmomente im Kaminzimmer
• Abstellräume und Bühnenbereich als Nutzfläche
• separate Küche mit Einbauküche
• pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Stäbchenparkett, Teppich)
• Öl-Zentralheizung (2017) / Holz-Kamin im Wohnbereich
• Dach 2014 neu gedeckt
• Holz-Thermo-Fenster
• große Terrasse (teilüberdacht) und 2 Balkone vorhanden
• pflegeleichter und gut aufteilbarer Gartenbereich
• Doppelgarage mit je einem Stellplatz davor vorhanden

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.