TOP LAGE*Idyllisch eingebettetes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Wohnlage*
71549 Auenwald, Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer 169,69 m² Einfamilienhaus in Auenwald zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Garten/Gartennutzung, Terrasse, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
- - solides Einfamilienhaus mit ELW (Baujahr 1980)
- - ca. 565 m² großes Grundstück
- - ca. 169,69 m² Wohnfläche und ca. 89 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen
- - UG: Einliegerwohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche (Wohn-/Schlafzimmer, Kochnische, Bad, Diele)
- - EG/DG: ca. 112,69 m² (nach DIN) Wohn-/Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, 2 x Bad, WC
- - DG: ca. 30 m² ausgebauter Bühnenbereich
- - UG: ca. 89 m² reine Nutzfläche
- - gepflegte und neuwertige Einbauküche vorhanden
- - 2 Tageslichtbäder (Wanne oder Dusche)
- - sep. Gäste-WC vorhanden
- - Holz-Thermo-Fenster / Dachfenster neu
- - pflegeleichte / hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Kork)
- - Öl-Zentralheizung (2007) (teilweise Fußbodenheizung)/ Holz-Kamin
- - Dach erneuert und Isoliert (2020)
- - Objekt teilunterkellert (Abstellräume, Werkstatt, Waschküche)
- - PV-Anlage/Solar-anlage/Pufferspeicher vorhanden (2023)
- - großzügige Terrasse mit Markise
- - liebevoll angelegter Garten mit kleinem Fischteich
- - Garage und Stellplatz davor vorhanden
Lage
- - ruhige Ortsrandlage von Auenwald-Unterbrüden
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - gute Verkehrsanbindung
- - gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita und Grundschule am Ort
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.