~Charmante und großzügige Doppelhaushälfte in familienfreundlichen Wohnlage~

Beschreibung

• charmante, solide Doppelhaushälfte (Baujahr 1974)
• ca. 385 m² großes Grundstück in Hanglage
• ca. 178 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
• EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, WC, Balkon
• UG: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
• DG: großes, individuell nutzbares Zimmer mit Loggia
• Tageslichtbad mit Wanne
• 2 separate WC´s
• Balkon und Dachloggia mit herrlichem Weitblick vorhanden
• Holz-Thermo-Fenster
• Öl-Zentralheizung
• Objekt teilunterkellert
• Garage und Stellplatz davor
• Objekt ist sanierungsbedürftig

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine charmante und solide Doppelhaushälfte in Donzdorf / OT Winzingen.

Das Objekt wurde 1974 auf einem ca. 385 m² großen, in Hanglage befindlichen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 178 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Das Haus ist nicht mehr ganz auf den neuesten Stand, hat aber eine solide Grundlage, um daraus eine Wohn- und Wohlfühloase entstehen zu lassen.

Zur Aufteilung:

Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Erdgeschoss. Von hieraus gelangen Sie auf alle Ebenen des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich der große und gut aufteilbare Wohn-/Essbereich. Dieser ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet auch zugleich einen herrlichen Weitblick über die Landschaft. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Diese können Sie problemlos zum Essbereich öffnen, sodass Sie hier einen großen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich entstehen lassen können. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Dieser sind gut geschnitten und bietet somit optimale Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und lässt sich sehr gut nach Ihren Wünschen umgestalten. Ein separates WC vervollständigt diese Ebene.

Über das Treppenhaus gelangen Sie nun in das Dachgeschoss. Hier befindet sich derzeit ein großer, ausgebauter Raum mit Zugang zu einer Loggia. Dieser Bereich lässt sich auf Grund der Größe auch bestens teilen, sodass auch eine große Familie genügend Platz findet.

Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. diese verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Dieser Bereich bietet sich optimal zum Vermieten an, oder um eine weitere Generation Ihrer Familie unterzubringen. Ihrer Fantasie sind hier kaum Grenzen gesetzt. Ein paar Abstellräume zur Lagerung und der Heizraum komplettieren das Haus im Inneren.

Die Außenanlage des Hauses kann sich aber auch sehen lassen. Für einen Blickfang sorgt der hübsche Vorgarten und ist zugleich ein netter Empfang. Der große und gut aufteilbare Garten ist optimal für Familienzusammenkünfte und lädt die Kinder zum Spielen und Toben ein.

Die Einzelgarage und der Stellplatz davor runden unser Angebot ab.

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Eigenheim, in welchem Sie sich noch selbst mit Ihren Wünschen und Vorstellungen einbringen können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Objekt sehr gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.