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***Moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit großem, sonnigen Balkon in ruhiger Wohnlage***

73642 Welzheim, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 85 m² Etagenwohnung in Welzheim zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Separates WC, etc.

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Hausansicht Süd
TG Einfahrt
Aussicht Süd
Terrasse
Terrasse
Flur
Flur
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
WC
Hausansicht Süd
TG Einfahrt
Aussicht Süd
Terrasse
Terrasse
Flur
Flur
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
WC

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    389419
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73642 Welzheim
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    Balkonfliesen gewechselt 2022
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    ortsüblich erschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hausgeld
    360,00 EUR
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • gepflegtes 6-FH in ruhiger Lage (Baujahr 1982)
  • moderne 3,5-Zimmer OG Wohnung mit Balkon
  • hervorragend aufgeteilter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon
  • Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer
  • Küche mit einer moderne Einbauküche 2017
  • separates WC + Badezimmer mit DC/Wanne
  • Gartenmitbenutzung
  • PVC-ISO-Fenster
  • pflegeleichte Böden: Mix aus Laminat, Vinyl und Fliesen
  • beheizt über eine Öl-Zentralheizung
  • eigener Tiefgaragenstellplatz
  • Objekt voll unterkellert: sep. Kellerraum und gemeinschaftlich gen. Räume wie Trockenraum, Waschküche vorhanden
  • Hausgeld 360,- Euro inkl. Rücklagen, Hausmeister- und Winterdienst
  • In Kürze wird Glasfaser ins Haus gelegt

Sonstiges

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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