Sofort bezugsfrei: Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

3,5 Zimmerwohnung auf ca. 69,91 m² Wohnfläche
im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1988)
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
2 Schlafzimmer
Vorhandene Einbauküche
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
Separates WC
großer Balkon mit Westausrichtung
pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
große Holz-Thermo-Fenster
Öl-Zentralheizung
Objekt voll unterkellert (separater Kellerraum, Waschküche)
1 Tiefgaragenstellplatz (VB 20.000 €)
Sofort bezugsfrei

Ausstattung

Gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit großzügigem Balkon – sofort bezugsfrei

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 69,91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die große Fensterfront mit mehreren Fenstern sorgt für viel Tageslicht und schafft ein freundliches, weitläufiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der mit seiner Westausrichtung einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare und kleine Familien als auch für anspruchsvolle Singles mit zusätzlichem Platzbedarf.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet kurze Wege sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Die hellen Fronten und die vorhandene technische Ausstattung fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein besonderes Plus ist das innenliegende Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC – ein praktischer Komfort, insbesondere im Alltag und bei Besuch.

Die Wohnräume präsentieren sich mit pflegeleichten Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Große Holz-Thermo-Fenster, die vorhandene Öl-Zentralheizung sowie der insgesamt gepflegte Zustand runden das Angebot ab.

Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Ob als neues Zuhause für die eigene Familie, als komfortable Wohnung für ein Paar oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung und interessante Ausstattungsmerkmale. Besonders der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, das separate WC sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche machen die Wohnung alltagstauglich und komfortabel.

Eine gepflegte Wohnung mit angenehmem Wohngefühl, großzügigem Balkon und guter Raumaufteilung – bezugsfrei und bereit für neue Bewohner.

Sonstiges

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