Ihr Immobilienmakler in Waiblingen

Immobilienmakler Waiblingen – Wir sind kompetenter und erfahrener Makler für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Wir verkaufen Ihre Immobilie in Waiblingen mit klarer Preisstrategie, regionaler Marktkenntnis und persönlicher Betreuung. Transparent, sicher und professionell bis zum Notartermin.

 
 

Unser Team

Warum ein Immobilienverkauf in Waiblingen mit Makler schneller geht

Der Immobilienmarkt in Waiblingen ist lebendig und vielfältig. Die Nachfrage ist hoch, aber auch die Ansprüche potenzieller Käufer. Ein zu hoher Angebotspreis kann genauso abschrecken wie eine schlechte Darstellung. Wir setzen auf Klarheit statt Schönfärberei – mit fundierter Bewertung, zielgruppengerechtem Marketing und passgenauen Verkaufsstrategien.

Unsere Expertise reicht dabei von charmanten Fachwerkhäusern in der Altstadt über moderne Neubauten bis hin zu historischen Höfen in den Randlagen. Wir kennen die Besonderheiten jeder Mikrolage – von der Grafenhalde über Haubersbronn bis Weiler/Rems.

Das bedeutet für Sie:

  • Schnellere Vermittlung durch exakte Preisstrategie

  • Interessentenqualifizierung vor der Besichtigung

  • Rechtssichere Abwicklung vom Exposé bis zum Notartermin

  • Ansprechpartner, der jederzeit erreichbar ist

Unser Erfolgsrezept

Wieso wir anders als andere Makler sind

Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Eigentümer eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Oft bestehen Unsicherheiten: Welcher Preis ist realistisch? Welche Vermarktungsstrategie funktioniert? Und wie finde ich den richtigen Käufer?

Genau hier setzen wir an. Bei NAFI Immobilien erhalten Sie nicht nur fundierte Marktkenntnisse und persönliche Betreuung, sondern auch ein Leistungspaket, das Sie von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe kostenfrei und unverbindlich begleitet – transparent, professionell und ohne versteckte Fallen.

Herkömmlicher Service

NAFI Immobilien

100% kostenfrei & unverbindlich

Schritt 1

Immobilienbewertung & Beratung

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit dem richtigen Preis. Deshalb ermitteln wir für Sie den realistischen Marktwert – fundiert, transparent und nach anerkannten Gutachterstandards. Dabei fließen nicht nur aktuelle Vergleichsdaten und Trends ein, sondern auch unsere detaillierte Ortskenntnis in Schorndorf, Waiblingen, Winnenden, Backnang, Fellbach und Umgebung.

Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – wir nehmen uns Zeit, Ihre Immobilie genau zu analysieren. Auf Wunsch berücksichtigen wir auch besondere Situationen wie Erbschaften oder Scheidungsfälle und beraten Sie zu den besten Vermarktungswegen.

Schritt 2

Immobilienvermarktung mit Strategie

Sobald wir den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie ermittelt haben, starten wir mit der gezielten Vermarktung. Dabei setzen wir nicht auf Standardlösungen, sondern auf ein individuell abgestimmtes Konzept – mit klarem Fahrplan und viel Erfahrung.

Von hochwertigen Exposés über digitale Reichweite auf den großen Immobilienportalen bis hin zur Koordination von Grundrissen und rechtlichen Unterlagen: Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie überzeugend präsentiert und gezielt vermarktet wird – für einen schnellen und erfolgreichen Verkauf.

Schritt 3

Verkauf rechtssicher abschließen

Sobald der passende Käufer gefunden ist, kümmern wir uns um alle weiteren Schritte – professionell, schnell und transparent. Dazu gehören die Zusammenstellung aller Unterlagen, die Vorbereitung des Kaufvertrags sowie die Abstimmung mit dem Notariat.

Wir begleiten Sie persönlich bis zur notariellen Beurkundung und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Dabei erhalten Sie ein Übergabeprotokoll, das alle Details dokumentiert – für Ihre Sicherheit und die des Käufers.

Ihre Immobilie in besten Händen

Unser Verkaufsversprechen für Eigentümer

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – aber nur mit einem Partner, dem Sie voll vertrauen können?

Bei NAFI Immobilien erhalten Sie ein Versprechen: Wir handeln diskret, professionell und mit dem Ziel, für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Ohne versteckte Kosten. Ohne Risiko.

Regional. Persönlich. Verlässlich.

Verkaufen mit Vertrauen in Waiblingen

Wir begleiten Sie beim Immobilienverkauf in Waiblingen Schritt für Schritt. Mit regionaler Marktkenntnis, klarer Kommunikation und kompletter Betreuung vom Erstgespräch bis nach dem Notartermin.

Verkaufen mit Vertrauen mit Nafi Immobilien

Als regional verwurzelte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung begleiten wir Eigentümer in Waiblingen Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess – persönlich, ehrlich und mit dem nötigen Feingefühl.

Waiblingen ist unser Revier

Und Ihre Immobilie ist unsere Verantwortung
Ob ruhige Wohnlage in Beinstein, charmantes Fachwerkhaus in der Altstadt oder moderne Wohnung in der Kernstadt – wir kennen den Markt, die Zielgruppen und die Besonderheiten jeder Lage.

Was Sie bei uns erwartet

Dank unseres breiten Netzwerks in der Region Waiblingen haben wir Zugang zu passenden Kaufinteressenten, attraktiven Lagen und vielversprechenden Möglichkeiten. Sie profitieren von unserer lokalen Expertise und unseren wertvollen Kontakten.

Alles aus einer Hand

Bei Nafi Immobilien erhalten Sie nicht nur professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch eine individuelle Begleitung auf Augenhöhe. Wir kümmern uns um alle Details – vom Erstgespräch bis weit über den Notartermin hinaus.

Bürokratie ist unser Ding

Wir stellen sicher, dass Sie alle relevanten Informationen und Dokumente erhalten. Mit unserem Zugriff auf Grundbuchauszüge, Flurpläne und amtliche Dokumente aus Schorndorf und Umgebung sorgen wir für volle Transparenz und Sicherheit.

Kostenfreie Wertermittlung

Was ist Ihre Immobilie wert?

Ermitteln Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie online. Schnell, unverbindlich und auf Basis regionaler Marktdaten. Nutzen Sie den Rechner oder vereinbaren Sie direkt einen persönlichen Bewertungstermin.

Online-Immobilienbewertung

Welche Vorteile bietet die Online-Immobilienbewertung?

Sie erhalten schnell eine erste Einschätzung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Unverbindlich, kostenfrei und bequem von zu Hause aus.

Kostenlos

Die Nutzung unserer Online-Immobilienbewertung ist für Sie komplett kostenfrei und verpflichtet Sie zu nichts. Sie erhalten eine erste Orientierung über den möglichen Marktwert Ihrer Immobilie – ganz ohne Gutachterkosten oder weitere Verpflichtungen.

Schnell & einfach

In wenigen Minuten geben Sie die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie ein. Das Ergebnis wird automatisch berechnet und Ihnen bequem per E-Mail zugesendet. So wissen Sie schnell, wo Ihre Immobilie preislich steht, ohne lange Wartezeiten.

Erste Einschätzung

Unsere Analyse basiert auf aktuellen Marktdaten sowie Vergleichsangeboten in Ihrer Region. Sie erhalten einen realistischen Richtwert, der Ihnen Klarheit für die nächsten Schritte gibt – sei es für einen geplanten Verkauf oder einfach für Ihre persönliche Sicherheit.

Unsere Bewertungen

Das sagen unsere Kunden.

Fragen & Antworten

Das sind die häufigsten Fragen

Ist die Leistung von Nafi Immobilien wirklich kostenlos?

Alle unsere Leistungen und Mehrwerte sind und bleiben für Verkäufer bis zum Abschluss eines Kaufvertrages kostenfrei – garantiert!

Geht nicht? Geht doch! Und zwar so:

Wir gehen weiterhin für Sie in Vorleistung – ohne Wenn und Aber. Was Sie in keiner anderen Dienstleistungsbranche auf vergleichbare Art und Weise finden, ist für uns eine Selbstverständlichkeit.

Wir bieten Ihnen von Anfang an eine Vielzahl professioneller Leistungen und Mehrwerte – und diese bleiben auch dann absolut kostenfrei, falls wir keinen geeigneten Käufer für Sie finden oder Sie die Zusammenarbeit mit uns aus anderen Gründen beenden möchten.

Erst durch Ihren Verkaufserfolg profitieren auch wir finanziell. Unsere Provision ist ein reines «Erfolgshonorar» und fällt nur dann an, wenn Sie einen Kaufvertrag mit einem von uns vermittelten Kaufinteressenten abgeschlossen haben. Das bedeutet für Sie: kein Verkauf – keine Kosten!

Voller Service, volle Flexibilität, kein Alleinvertrag!

Sobald Sie sich für uns entscheiden, legen wir sofort los – ganz ohne Alleinvertrag. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern.

Um die gesetzlichen Mindestanforderungen zu erfüllen, benötigen wir lediglich eine Auftragsbestätigung, bevor wir für Sie tätig werden dürfen. Diese ist jederzeit kündbar und somit für Sie absolut risikofrei.

Als Eigentümer behalten Sie zu jeder Zeit die volle Entscheidungsfreiheit und bestimmen, was passiert oder eben auch nicht. Unsere Arbeit basiert auf gegenseitigem Vertrauen und Wertschätzung, nicht auf Knebelverträgen.

Sie bleiben also weiterhin flexibel und unabhängig – allerdings mit professioneller Unterstützung an Ihrer Seite.

Aus langjähriger Erfahrung wissen wir: Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache und geht mit vielen emotionalen Prozessen einher. Als kompetenter Partner unterstützen wir Sie auf diesem Weg vom ersten Schritt bis zum Notar – wenn Sie das möchten!

In unserem Rechtssystem gilt: «Unwissenheit schützt vor Strafe nicht». Von diesem Grundsatz ist auch der komplexe und risikobehaftete Verkaufsprozess einer Immobilie nicht ausgenommen, was dazu führt, dass Abmahnungen sowie Forderungen nach Rückabwicklung und/oder Schadensersatz keine Seltenheit sind. Diese sind leider allzu oft das Resultat von leichtsinnigen Fehlern, die meist aus Unwissenheit entstehen und zu Folgekosten in Höhe von mehreren €10.000 führen können.

Aus diesem Grund ist es unabdingbar, auch diese risikoreiche Tätigkeit in die Hände von Experten zu geben, denn: Vorsicht ist bekanntlich besser als Nachsicht. Als professioneller Partner ist es unser höchstes Ziel, den Verkauf Ihrer Immobilie für Sie so sicher und risikofrei wie möglich abzuwickeln.

Natürlich können auch wir nicht alle Risiken eliminieren, aber: Als Immobilien-Profis mit langjähriger Erfahrung können wir potentielle Risiken oft vorhersehen, realistisch einschätzen und entsprechend für Sie abfedern bzw. minimieren.

Im Volksmund heißt es «Zeit ist Geld».

Im Falle eines Immobilienverkaufs stimmt das sogar. Wie lange es letztlich dauert, bis ein Kaufvertrag unter Dach und Fach ist, hängt von vielen Faktoren ab, die großen Einfluss auf die Vermarktungszeit und somit auch auf den Verkaufspreis haben.

Fachkundige Experten verfügen über tief greifendes Branchenwissen, professionelle Methoden und fachspezifische Instrumente, welche die Vermarktungszeit – im Vergleich zu einem Privatverkauf – deutlich verkürzen.

Zu diesem Ergebnis, das sich auch mit unserer persönlichen Erfahrung deckt, kommen zahlreiche Marktstudien namhafter Institute.

Fragen Sie sich doch einmal selbst: Wissen Sie, welche Unterlagen im Verkaufsprozess z.B. für Banken, Notare und Käufer benötigt werden, wie bzw. wo Sie diese beantragen und welche Kosten dafür anfallen? Wir schon, denn das ist unser tägliches Geschäft.

Deshalb wissen wir auch, welcher Zeitaufwand mit der umfangreichen Beantragung und Beschaffung notwendiger Dokumente bei verschiedenen Ämtern verbunden ist – ganz zu schweigen von den zahlreichen Besichtigungsterminen, Telefonaten und E-Mails mit potenziellen Käufern, die jeder Immobilienverkauf mit sich bringt.

Kurzum:
Eine Zusammenarbeit mit uns spart Ihnen nicht nur Aufwand, sondern auch kostbare Zeit und somit – ganz im Sinne des Volksmunds – bares Geld.

Als familiengeführtes Unternehmen sind wir bundesweit tätig, unterhalten aber nicht in jedem Kerngebiet ein teures Ladengeschäft. Unsere Mitarbeiter agieren dezentral in ihrer jeweiligen Region, nutzen aber dennoch gemeinsam eine zentrale Infrastruktur mit modernster Technik.

Dank schlanker Unternehmensstrukturen ohne hohe Gewinnausschüttungen an Investoren können wir auf allen Ebenen kostensparend und wirtschaftlich arbeiten. Das ist gut für uns, aber auch für unsere Kunden, denn wir geben unsere geringen Kosten als Kundenvorteil in Form der Provisionshöhe direkt weiter. So ist es möglich, dass unsere Provision deutlich unterhalb des bundesweit marktüblichen Durchschnitts liegt.

Masse statt Klasse? Nicht bei uns! Service steht immer an erster Stelle, auch wenn wir mit unserem bundesweiten Vermarktungskonzept eine Vielzahl erfolgreicher Verkaufsabschlüsse generieren. Ganz im Gegenteil sogar: Genau diesem hohen Verkaufsvolumen ist es zu verdanken, dass wir günstigere Provisionssätze für Verkäufer und Käufer realisieren und dennoch profitabel sein können.

Wie bereits erwähnt, bieten wir Ihre Immobilie zu einem Provisionssatz an, der deutlich niedriger ist als bundesweit marktüblich. Da unsere Provision ausschließlich im Erfolgsfall fällig ist, d.h. wenn es zu einem durch uns vermittelten Kaufabschluss kommt, können Sie sich in der Zwischenzeit beruhigt zurücklehnen, denn für Sie gilt: kein Verkauf, keine Kosten – und das bei voller Serviceleistung.

Aber auch nach erfolgreichem Kaufabschluss gibt es keinen Grund, in Provisionsstress zu verfallen und zwar für keine Partei, denn die fällige Provision wird fair zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Beide tragen also die Hälfte der Kosten, wobei die Provisionszahlung seitens des Verkäufers erst mit Geldeingang des Kaufpreises auf seinem Bankkonto, maximal 6 Wochen nach Vertragsabschluss fällig wird.

Kostenfreie Wertermittlung

Was ist Ihre Immobilie wert?

Ermitteln Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie online. Schnell, unverbindlich und auf Basis regionaler Marktdaten. Nutzen Sie den Rechner oder vereinbaren Sie direkt einen persönlichen Bewertungstermin.

Unsere Leistungen

Unsere Leistungen rund um Immobilien in Waiblingen

Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Verwaltung von Immobilien in Waiblingen. Persönlich, strukturiert und mit klarer Marktkenntnis. Von der ersten Anfrage bis zur laufenden Betreuung.

Kauf von Immobilien bei Waiblingen.

Unsere Expertise und Kontakte in der Immobilienbranche, vor allem in der Region Waiblingen, ermöglichen es uns, Ihnen exklusive Immobilien anzubieten, die nicht auf dem herkömmlichen Markt zu finden sind. Wir kennen die besten Standorte, die attraktivsten Objekte und die vielversprechendsten Investitionsmöglichkeiten. 

Außerdem verfügen wir über Zugang zu Unterlagen aus Staatsarchiven, Katasterämtern und Grundbuchämtern, um sicherzustellen, dass Sie alle erforderlichen Informationen und Dokumente erhalten.

Immobilie in Waiblingen verkaufen

Auch wenn Sie Ihre Immobilie in Waiblingen verkaufen möchten, sind wir der richtige Partner an Ihrer Seite. Bei Nafi Immobilien bieten wir Ihnen eine umfassende und professionelle Vermarktung, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Wir legen wir großen Wert auf herausragende Leistung, sowohl in der Präsentation Ihrer Immobilie als auch in unserer Expertise und unseren umfangreichen Kontakten. Wir wissen, dass der erste Eindruck entscheidend ist, daher setzen wir auf ansprechende und professionelle Präsentationen Ihrer Immobilie. Wir sorgen dafür, dass potenzielle Käufer einen positiven Eindruck gewinnen.

Makler und Hausverwaltung in Waiblingen aus einer Hand.

Neben dem Kauf und Verkauf von Immobilien bieten wir Ihnen auch umfangreiche Dienstleistungen der Hausverwaltung in Waiblingen an. Von der allgemeinen Verwaltung über die technische und kaufmännische Verwaltung bis hin zur digitalen Verwaltung kümmern wir uns um alle Belange Ihrer Immobilie. Sie können sich auf unsere Erfahrung und Fachkenntnisse verlassen, um eine professionelle und effiziente Verwaltung Ihrer Immobilie sicherzustellen.

Über uns

Nafi Immobilien – Ihr Immobilienmakler in der Region Waiblingen.

Herzlich willkommen bei Nafi Immobilien, Ihrem erfahrenen Immobilienpartner in Waiblingen und Umgebung. Waiblingen ist nicht nur unser Standort, sondern unser fundiertes Wirkungsfeld. Hier verfügen wir über eine beispiellose Kenntnis des Immobilienmarkts und präsentieren stolz eine exklusive Auswahl an lokalen Objekten in unserem Portfolio – sei es öffentlich oder im Offmarkt-Bereich. Unser ganzheitliches Dienstleistungspaket umspannt sämtliche Bereiche der Immobilienbranche. Von der Analyse und Konzeption bis hin zum Kauf und Verkauf begleiten wir Sie durch sämtliche Phasen des Prozesses.

Unsere tiefgreifende Expertise in den Bereichen Entwicklung, Planung und Umsetzung ermöglicht es uns, Ihnen ein außergewöhnliches und umfassendes Immobilienangebot zur Verfügung zu stellen.

Bei uns erwartet Sie mehr als bloße Immobilien. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die präzise auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Als Immobilienexperten sind wir nicht nur mit der Region Waiblingen bestens vertraut, sondern auch mit den vielfältigen Herausforderungen und Unsicherheiten, denen Sie heute gegenüberstehen. Der Immobilienmarkt ist reich an Akteuren, und das Ansehen vieler Makler hat gelitten.

Hohe Zinssätze und die Angst vor intransparenten Verträgen machen die Entscheidung für einen Immobilienkauf zu einer bedeutsamen und oft komplexen Lebensentscheidung. Bei NAFI Immobilien erkennen wir diese Hürden und möchten Ihnen verdeutlichen, warum wir der verlässliche Partner für all Ihre Immobilienanliegen in Waiblingen sind.

Die Nr 1

Wir sind die beste Wahl für Ihre Immobilienbedürfnisse in Waiblingen.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch eine lebensverändernde Erfahrung. Sie suchen nicht nur nach einem Zuhause oder Investmentobjekt, sondern nach Sicherheit und Stabilität. Mit unserer umfassenden Beratung und Expertise begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. 

Wir legen großen Wert darauf, dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Unsere Immobilienmakler in Waiblingen stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die nötige Unterstützung bei Ihrem Immobilienprojekt in Waiblingen zu bieten. Wir wissen, dass der Abschluss von Verträgen oft Angst und Unsicherheit auslöst. Bei uns können Sie sich jedoch auf einen professionellen und vertrauensvollen Umgang verlassen.

In einem kostenlosen Erstgespräch sprechen wir über Ihr Projekt und geben Ihnen die Möglichkeit, uns kennenzulernen. Ob telefonisch, in einem Zoom-Meeting oder persönlich in Waiblingen, wir nehmen uns die Zeit, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Buchen  Sie sich jetzt Ihren kostenlosen Beratungstermin.

Scroll to Top