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5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Waiblingen

71334 Waiblingen, Etagenwohnung for sale

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Blick vom Balkon ins Grüne & über Waiblingen - 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Waiblingen
Hausansicht – Seitenansicht mit Balkonen - 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Waiblingen
Hausansicht – Vorderseite - 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Waiblingen
Straßenansicht mit Bushaltestelle vor dem Haus - 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Waiblingen
Eingangsbereich mit Aufzug im Haus - 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Waiblingen
Flur / Eingangsbereich - 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Waiblingen
Wohnzimmer mit großem Fenster & Ausblick - 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Waiblingen
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offen

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Object data

  • Property ID
    383985
  • Property Type
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Address
    71334 Waiblingen
    Baden-Württemberg
  • Floors in the house
    12
  • Units
    51
  • Living area approx.
    107.01 m²
  • Renatble area ca.
    107.01 m²
  • Rooms
    5
  • Kitchen
    Built-in kitchen
  • Year of construction
    1974
  • Status
    tenanted
  • Underground parking space
    1 parking spot
  • Buyer's commission
    2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Community fees
    300.00 EUR
  • Purchase Price
    315,000 EUR

Features

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energy certificate

  • Energy certificate
    not available

Property description

Description

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in Waiblingen. Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus mit Aufzug und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon mit Weitblick ins Grüne sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 1.300 €, Warmmiete 1.600 €) und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.

Equipment

ca. 107 m² Wohnfläche

5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, zusätzliches Zimmer)

Küche mit Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ohne WC)

separates Gäste-WC

sonniger Balkon mit Weitblick

Aufzug im Haus

eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive

Location

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Waiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, die S-Bahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung nach Stuttgart ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend.

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