Wohlfühloase mit Balkon für JUNG & ALT in zentraler Lage von Schorndorf++

Description

• - Lichtdurchflutete 3- Zi. EG-Wohnung
• - in ruhiger, zentraler Lage von Schorndorf
• - im Hochparterre eine Mehrfamilienhauses
• - mit ca. 64 m² Wohnfläche, gut geschnitten
• - in einem im Jahr 1958 erbauten Mehrfamilienhaus
• - 2017 wurde das Dach sowie die Fassade erneuert
• - die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand
• - Balkon mit Blick ins Grüne
• - ein Tageslichtbad ist vorhanden
• - gemeinschaftlich nutzbare Räume
• - eigener zugeordneter Kellerabstellraum
• - seit 2021 zuverlässig für 750€ vermietet
• - beheizt über Strom

Equipment

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Schorndorf und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Selbstnutzern eine attraktive Gelegenheit. Die Immobilie ist seit 2021 zuverlässig vermietet; die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 750 € und wurde bisher noch nie angepasst – somit bietet sich hier Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung, was eine unkomplizierte Handhabung ermöglicht. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt.

Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Das Gebäude präsentiert sich in gutem Zustand: Fassade und Dach wurden 2017 erneuert, und es stehen aktuell keine größeren Sanierungen an. Das Hausgeld beträgt 238 €.

Für Selbstnutzer wichtig: Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate.

Miscellaneous

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