++DHH mit Garage und Carport++

71522 Backnang, Doppelhaushälfte for sale

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offen

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Object data

  • Property ID
    385711
  • Property Type
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Address
    71522 Backnang
  • Living area approx.
    155 m²
  • Plot approx.
    242 m²
  • Rooms
    6
  • Kitchen
    Built-in kitchen
  • Heating type
    Underfloor heating
  • Primary energy supplier
    Gas
  • Year of construction
    1929
  • Last modernisation
    ++KERNSANIERUNG++
  • Equipment
    Standard
  • Garage parking space
    1 parking spot
  • Carport parking space
    1 parking spot
  • Buyer's commission
    3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Purchase Price
    409,000 EUR

Features

  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energy certificate

  • Energy certificate type
    Consumption pass
  • Valid until
    14.05.2029
  • Building type
    Residential building
  • Year of construction
    1929
  • Primary energy source
    Gas
  • Final energy consumption
    100.79 kWh/(m²·a)
  • Energy efficiency class
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption 100.70 kWh/(m²·a)

Property description

Description

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Backnang präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und zusätzlichem Carport als ideales Zuhause für Paare oder Familien.

Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Fußbodenheizung sowie einem gemütlichen Holzofen, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Die Räume überzeugen durch eine angenehme Größe und eine durchdachte Aufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die Garage mit direktem Zugang ins Haus – komfortabel und ideal bei jedem Wetter. Zusätzlich steht ein Carport als weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Zwei Terrassen bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Plätze. Der gepflegte Garten schafft Raum für Erholung, Spiel oder Hobbygärtner. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in Backnang.

Miscellaneous

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Location

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