TOP LAGE*Idyllisch eingebettetes Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Wohnlage*
71549 Auenwald, Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer 169,69 m² Einfamilienhaus in Auenwald zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Garten/Gartennutzung, Terrasse, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
- solides Einfamilienhaus mit ELW (Baujahr 1980)
- ca. 565 m² großes Grundstück
- ca. 169,69 m² Wohnfläche und ca. 89 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen
- UG: Einliegerwohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche (Wohn-/Schlafzimmer, Kochnische, Bad, Diele)
- EG/DG: ca. 112,69 m² (nach DIN) Wohn-/Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, 2 x Bad, WC
- DG: ca. 30 m² ausgebauter Bühnenbereich
- UG: ca. 89 m² reine Nutzfläche
- gepflegte und neuwertige Einbauküche vorhanden
- 2 Tageslichtbäder (Wanne oder Dusche)
- sep. Gäste-WC vorhanden
- Holz-Thermo-Fenster / Dachfenster neu
- pflegeleichte / hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Kork)
- Öl-Zentralheizung (2007) (teilweise Fußbodenheizung)/ Holz-Kamin
- Dach erneuert und Isoliert (2020)
- Objekt teilunterkellert (Abstellräume, Werkstatt, Waschküche)
- PV-Anlage/Solar-anlage/Pufferspeicher vorhanden (2023)
- großzügige Terrasse mit Markise
- liebevoll angelegter Garten mit kleinem Fischteich
- Garage und Stellplatz davor vorhanden
Lage
- ruhige Ortsrandlage von Auenwald-Unterbrüden
- familienfreundliche Wohnsiedlung
- gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita und Grundschule am Ort
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.