*** Sanierungsbedürftiges Häuschen mit Anbau in Bad Vilbel ***

Beschreibung

Allgemeine Informationen:

• ein Haupthaus + ein Nebenhaus
• Baujahr ca. 1900 / Anbau ca. 1960 / Umbau Anbau ca. 1982
• ca. 341 m² großes Grundstück
• ca. 179 m² Gesamtwohnfläche
• Öl-Zentralheizung (defekt) / Elektroheizung
• Fassade teilweise gedämmt
• Dach teilweise neu gedeckt (2021)
• 2-fach verglaste Holzfenster
• Objekt leerstehend

Vorderhaus:

• ca. 131 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
• großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Bad
• ausbaufähiger Bereich im DG
• ältere Einbauküche vorhanden
• innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Wa-Ma-Anschluss

Hinterhaus:

• DG ca. 27 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
• EG ca. 45 m² Wohn-Nutzfläche als Lagerfläche genutzt
• Zugang zum Vorderhaus sehr gut machbar
• zwei Zimmer, Bad
• Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
• Erdgeschoss ideal als Lagerbereich nutzbar
• Erdgeschoss kann auch optional als Wohnfläche umgebaut werden
• Aussenstellplatz möglich

Dieses Angebot eignet sich sehr gut für Handwerker, welche Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder aber auch zum Abriss um einem Neubau zu errichten.

Sonstiges

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor