Ensembleschutz ~ Mehrfamilienhaus mit Zukunft

91522 Ansbach, Mehrfamilienhaus for sale

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offen

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Object data

  • Property ID
    386341
  • Property Type
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Address
    91522 Ansbach
    Bayern
  • Floors in the house
    3
  • Living area approx.
    800 m²
  • Renatble area ca.
    800 m²
  • Plot approx.
    551 m²
  • Rooms
    25
  • Year of construction
    1900
  • State
    sanierungsbedürftig
  • Development
    ortsüblich erschlossen
  • Outdoor car park
    1
  • Garage parking spaces
    2 parking spots
  • Buyer's commission
    4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Purchase Price
    219,000 EUR

Features

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Garage
  • ✓ Teilunterkellert

Energy certificate

  • Energy certificate
    Not required

Property description

Description

Historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum Verkauf

Verleihen Sie einem charmanten Haus aus dem Jahr 1900 neues Leben! Zum Verkauf steht ein leerstehendes, denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, das auf einem etwa 551 m² großen Grundstück liegt. Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

  • Grundstücksgröße: ca. 551 m²
  • Wohn-/Gewerbefläche: ca. 800 m²
  • Ausbaureserve im Bühnenbereich vorhanden
  • Gewerbeeinheit: Umbau zu Wohnraum möglich

Das Gebäude bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Ihren individuellen Wünschen umgebaut werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort die verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr neues Projekt!

Miscellaneous

Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

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Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

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Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Location

- - in einem gewachsenen Wohngebiet
- - allgemein gute Infrastruktur!
- - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- - Bushaltestelle ganz in der Nähe
- - Bahnhof in der Nähe (gute S-Bahn Verbindung)
- - Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

The displayed property location is approximate

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