** Gepflegtes Mehrfamilienhaus – Anlageobjekt **
73655 Plüderhausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
18 Zimmer 408 m² Mehrfamilienhaus in Plüderhausen zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die IDEALE Kapitalanlage!
- gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1964)
- ca. 865 m² großes Grundstück
- ca. 408 m² Gesamtwohnfläche
- ca. 130 m² Nutzfläche
- ca. 120 m² Ausbaureserve im DG
- EG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 m² und 71,45 m² Wohnfläche
- 1. OG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 m² und 71,45 m² Wohnfläche
- 2. OG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 m² und 71,45 m² Wohnfläche
- jeweils ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- PVC-ISO-Fenster mit Rollläden (2013)
- Öl-Zentralheizung (2004)
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinyl)
- 1.OG-Rechts wurde kernsaniert
- EG Rechts wurde teilsaniert, ausser Wasserleitungen
- Objekt voll unterkellert (mehrere Abstellräume, Waschküche, Fahrradkeller) zweiter Zugang zum Garten
- Gemeinschaftsgarten vorhanden
- Aufstockung mit 2 Wohnungen noch möglich
- Stellplätze müssen noch angelegt werden
EXTRA Grundstück ca. 332+68 m²
Auf diesem Grundstück befinden sich 2 Garagen und Stellplatz davor sowie ein extra Stellplatz sowie der Müllplatz.
Sonstiges
Gesamtpaket
VB Haus + extra Grundstück 1.085.000 Euro
Lage
- ruhiger Ortsrandlage von Plüderhausen
- familienfreundliche Wohnsiedlung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kitas und Schulen am Ort
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.