**Außergewöhnlich wohnen. Zentral leben**
70771 Echterdingen, Reihenhaus for sale
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Contact details
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NameMrs Elisabeth Link
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CompanyNAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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AddressOberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf -
E-mail
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E-mail
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Phone
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Phone
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Fax071819643599
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Website
offen
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Object data
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Property ID385381
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Property TypeHaus, Reihenhaus
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Address70771 Echterdingen
Baden-Württemberg -
Floors in the house3
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Living area approx.188 m²
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Usable area approx.238 m²
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Plot approx.259 m²
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Rooms6
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Bedrooms4
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Bathrooms3
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Separate WC1
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Balconies2
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Terraces1
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KitchenBuilt-in kitchen
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Heating typeCentral heating
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Primary energy supplierHeat pump
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Year of construction1998
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Last modernisation2024 Wärmepumpe
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Statemodernisiert
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Equipmentgehoben
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Garage parking space1 parking spot
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Carport parking space1 parking spot
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Buyer's commission3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Purchase Price745,000 EUR
Features
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Nordost
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Bidet
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ DVB-T
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energy certificate
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Energy certificate typeDemand certificate
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Valid until03.07.2035
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Building typeResidential building
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Year of construction1998
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Primary energy sourceWärmepumpe
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Energy demand69.10 kWh/(m²·a)
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Hot water includedYes
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Energy efficiency classB
Property description
Description
- Solides Architektenhaus (Baujahr 1971)
- Fiktives Baujahr 1998
- Ca. 259 m² großes Grundstück
- Ca. 182 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
- Ca. 238 m² Nutzfläche
- Helle, großzügige Raumaufteilung
- Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Dachterrasse
- Ein Badezimmer mit Wanne und Bidet sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche
- Terrasse, Balkon und gepflegter Garten
- Voll unterkellert
- 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche, eigene Terrasse und Gartenzugang
- Holz-Thermo Fenster (1971)
- Neue Wärmepumpe (2024) – energieeffizient & zukunftssicher
- Galsfaser im Haus, nicht angeschlossen
- Garage und Stellplatz
- Carport vorhanden
Miscellaneous
Die vom Käufer im Erfolgsfall zu zahlende Provision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Besichtigungstermine können bequem über unseren Online-Kundensupport gebucht werden – alternativ auch gerne per E-Mail oder telefonisch. Ich freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!
Weitere Unterlagen zur Immobilie stelle ich Ihnen gerne nach Vorlage einer unverbindlichen Finanzierungsbestätigung zur Verfügung. Auf Wunsch vermittle ich Ihnen auch den Kontakt zu erfahrenen und unabhängigen Finanzierungsberatern.
Location
ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Sehr gute Verkehrsanbindung (B27, A8, Flughafen & Messe Stuttgart)
S-Bahn-Station (S2, S3) fußläufig erreichbar
Anliegerstraße mit wenig Verkehr
Gute Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Ideal für Berufspendler und Familien
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