Viel Platz für die Familie: Großzügiges 6-Zimmer-Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Geradstetten
73630 Remshalden- Geradstetten, Reihenmittelhaus zum Kauf
6 Zimmer 160 m² Reihenmittelhaus in Remshalden- Geradstetten zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Terrasse, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Helmut Link
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FirmaNAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftOberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax+49 7181 9643599
Objektdaten
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Objekt-ID388688
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse73630 Remshalden- Geradstetten
Baden-Württemberg -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.160 m²
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Gesamtfläche ca.218 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12 m²
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Gartenfläche ca.50 m²
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Grundstück ca.218 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1991
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Letzte Modernisierung2025 Heizungsanlage erneuert Dachfenster und Haustür erneuert
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis599.000 EUR
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Nebenkosten280,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis15.04.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1991
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch68,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage von Remshalden-Geradstetten
Baujahr 1991
Großzügige ca. 160 m² Wohnfläche
Komfortable ca. 218 m² Grundstücksfläche
Insgesamt 6 Zimmer für flexible Nutzung (z. B. Familie, Homeoffice oder Hobbys)
Großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
2 vollwertige Badezimmer für einen entspannten Alltag
2 Küchen vorhanden
Zukunftssichere und effiziente Erdgas-Heizungsanlage, erneuert im Jahr 2025
2 eigene Garagen
Ideale Raumaufteilung mit viel Platz zur individuellen Entfaltung
Pflegeleichtes Grundstück mit Raum für Terrasse und Gartenanteil
Fenster: PVC-ISO-2-fach verglast
Heizraum vorhanden
Balkon mit Stein/Betonfliesen
Fußbodenheizung in der Küche
neue elektrische VELUX Fenster mit außenliegenden Rollos inkl. Bedienteil im Dachgeschoss
Schöner Parkett- und Laminatboden sowie ein stilvoller Vinyl Boden
Gipskartondecken im OG
Haustür erneuert
Ausstattung
Gepflegtes Reihenmittelhaus in Remshalden-Geradstetten
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1991 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 218 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein voll unterkellerter Bereich mit zwei Kellerräumen zur Verfügung.
Die moderne Erdgasheizung wurde 2025 erneuert. Zur Ausstattung gehören außerdem 2 Garagen, PVC-Isolierglasfenster, eine Fußbodenheizung in der Küche, ein Balkon, sowie neue elektrische VELUX-Dachfenster mit außenliegenden Rollos im Dachgeschoss. Der pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
Ein ideales Zuhause in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage.
Sonstiges
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Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Spielstraße im begehrten Remshaldener Ortsteil Geradstetten (Schnaiter Str. 6/1). Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und die Grundschule sind schnell erreichbar.
Für Pendler ist die Lage ideal. Die Bundesstraße B29 (Richtung Stuttgart und Aalen) ist in wenigen Minuten erreicht, und auch der Bahnhof Geradstetten liegt nah: Die S-Bahn-Linie S2 bietet von dort eine direkte und bequeme Verbindung nach Schorndorf sowie in die Stuttgarter Innenstadt. Gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch den hohen Freizeitwert des landschaftlich reizvollen Remstals mit seinen nahegelegenen Weinbergen und Naturwegen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.