Solide Substanz *1-2 Familienhaus in ruhiger Lage* ~ Ideal für große Familien Schießhausstr.

Beschreibung

• 1–2 Familienhaus (Baujahr 1912)
• ca. 449 m² großes Grundstück
• ca. 150 m² Wohnfläche auf derzeit 2 Wohneinheiten
• EG Wohnung: ca. 63 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC
• OG/DG: Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern, Küche, Bad, sep. WC mit ca. 92 m²
• Jeweils eine Einbauküche je Wohnung vorhanden
• hochwertige Bodenbeläge (Dielen, Parkett, Laminat)
• Holzkamin und Nachtspeicherheizung vorhanden
• PVC-ISO-Fenster (2014)
• Objekt voll unterkellert
• Garage und Außenstellplatz
• uneinsehbarer Gartenbereich

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein tolles 1–2 Familienhaus in ruhiger Lage von Lorch.

Das Objekt wurde 1912 auf einem ca. 449 m² großen Grundstück erbaut und ist derzeit in zwei einzelne Wohneinheiten aufgeteilt.

Erdgeschoss: Hier befindet sich auf jeweils ca. 63 m² eine 3 Zimmerwohnung mit individuell geschnittener separater Küche, ein kleines Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC. Die Räume haben einen guten Schnitt und bieten optimale Stellmöglichkeiten. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zudem gibt es in jeder Wohnung einen Holzkamin, welcher in kalten Tagen die Nachtspeicherheizung zusätzlich unterstütz bzw. hilf Heizkosten zu sparen. Ein Umbau auf eine Gasheizung ist möglich. In den Wohnungen gibt es selbstverständlich auch tolle Highlights, wie zum Beispiel die Doppelflügeltür oder aber die hübschen Halbrundfenster im Erdgeschoss.

Ober- und Dachgeschoss: Die Obergeschosswohnung ist wie die Erdgeschosswohnng geschnitten und um zwei weitere ausgebaute Zimmer im DG erweitert.

Da das Objekt voll unterkellert ist, steht Ihnen selbstverständlich auch genügend Lagerfläche zur Verfügung. Der uneinsehbare Gartenbereich hinter dem Haus läd zum Verweilen und Spielen ein und gibt einen Blick zur Rems frei. Die Einzelgarage und der Stellplatz davor komplettieren unser Angebot.

Das Objekt ist nicht nur für große Familien, sondern auch als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger geeignet. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor und zeigen Ihnen das Potenzial bzw. die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.