Top Anlageobjekt *Moderne Produktions-/Lagerhalle in bester Lage*

Description

• Moderne Lager- und Produktionshalle
• - Baujahr 2008 / umfassende Modernisierung 2022
• - ca. 1720 m² Grundstücksfläche
• - ca. 960 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen verteilt
• - Flexible Aufteilung in kleinere Gewerbeeinheite problemlos möglich
• - Große Rolltore vorhanden
• - 14 PKW-Stellplätze sowie überdachte LKW-Anlieferung
• - Großzügige, ebenerdige Ladezone

-
Ausstattung:

• - EG: ca. 610 m² Gesamtfläche
• - ca. 8 m Hallenhöhe
• - Galerie: ca. 350 m² flexibel nutzbar
• - Teeküche und Pausenraum vorhanden
• - moderne Umkleiden mit Duschen vorhanden
• - Herren- und Damen-WC´s vorhanden
• - Technikraum vorhanden
• - mehrere Arbeitsbereiche im Galeriebereich vorhanden
• - Ausstellungsfläche im Galeriebereich vorhanden
• - Starkstromanschluss vorhanden
• - Gas-Luftheizung
• - große Photovoltaikanlage (Einspeisevertrag mit 0,28 €/kWh vorhanden – Ertrag derzeit zw. 15.000 € bis 18.000 € p.Jahr)

Miscellaneous

Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor