++Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz++

Beschreibung

• 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Ca. 71 m² Wohnfläche
Baujahr 1985
Gepflegte Einbauküche
2 Schlafzimmer
Separates WC
Laminat- und Fliesenböden
2-fach-verglaste Holu-Isolierfenster
Balkon
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010)
Glasfaseranschluss
Keller
Fahrradraum und Trockenraum
Eigener Stellplatz zuzüglich 15.000€
Energieausweis vorhanden (Energieeffizienzklasse B)
Hausgeld: 240 € monatlich
Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft vorhanden

Modernisierungen

2010: Erneuerung der Gas-Zentralheizung
2019: Fassade ausgebessert und neu gestrichen
2020: Treppenhaus renoviert

Ausstattung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1985 bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine gepflegte Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie Laminat- und Fliesenböden. Ein Keller, Fahrrad- und Trockenraum sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Die Gas-Zentralheizung wurde 2010 erneuert. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten (u. a. Fassade 2019, Treppenhaus 2020). Ein Glasfaseranschluss sowie ein Energieausweis der Klasse B sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.