Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz in 72622 Neckarhausen

72622 Nürtingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    385475
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72622 Nürtingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1956
  • Letzte Modernisierung
    Neue Fliesen - Badezimmer-Stromkasten
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hausgeld
    260,00 EUR
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 72622 Neckarhausen. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine funktionale Raumgestaltung.

Im Zuge einer Modernisierung wurden neue Fliesen verlegt, die den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr ordentlich und gut nutzbar.

Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.

Ein Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und sorgt für bequemes Parken.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

!!! Stellplatz 15.000 € zzgl. zum Kaufpreis !!!

Ausstattung

Helle und freundliche Wohnräume

Gemütlicher Charme

Neue Fliesen in der ganzen Wohnung

Tageslichtbad

Praktischer Stellplatz inklusive

EBK

Ruhige Wohnlage

Eigener Kellerbereich

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

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Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Lage

Neckarhausen ist ein Stadtteil von Nürtingen und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage aus. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus gewachsenem Wohngebiet und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Vorteile der Lage im Überblick:

Ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Gute Anbindung an Nürtingen sowie an die umliegenden Städte

Schnelle Erreichbarkeit der B313 Richtung Esslingen am Neckar und Stuttgart

Gute Erreichbarkeit Metzingen und Tübingen 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar

Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Neckar und umliegenden Grünflächen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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