3 Zimmer Wohnung

Beschreibung

• - Mehrfamilienhauskomplex mit 24 Wohneinheiten (Baujahr 1952)
• - modernisierte Etagenwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche (1. OG)
• - 3 helle Zimmer, Küche, Bad, Diele
• - top modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Glaswanddusche, Waschbecken, WC
• - pflegeleichte Bodenbeläge (große Bodenfliesen)
• - PVC-ISO-Fenster
• - Gas-Zentralheizung
• - großer, überdachter Balkon
• - Objekt voll unterkellert
• - Außenstellplatz ( 8.000€ )
• - derzeit monatliches Hausgeld 538 € (incl. Rücklagen, Heizung, Wasser, Versicherung etc.)
• - leerstehend

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in einer familienfreundlichen Wohnlage von Backnang.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1952 erbauten Mehrfamilienhauskomplexes und ist fussläufig zu erreichen. Die Wohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern komplett saniert/modernisiert, sodass Sie hier mit keinen großen Kostenaufwendungen rechnen müssen. Somit eignet diese sich zum sofortigen Einzug als Eigennutzung oder zum sofortigen Vermieten.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, von welcher aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Den Mittelpunkt bildet ohne Zweifel das lichtdurchflutete und gut aufteilbare Wohn-/Esszimmer, von welchem aus Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon gelangen. Angrenzend befindet sich die Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche, sodass Sie sich den Weg in den Keller sparen können. Die beiden Schlafzimmer, sind, wie das Wohn-/Esszimmer ebenfalls lichtdurchflutet. Beide Räume sind großzügig geschnitten und bieten somit optimale Stellmöglichkeiten. Da top moderne und zeitlos gestaltete Tageslichtbad lässt auch keine Wünsche offen. Es bietet Ihnen eine große, bodentiefe Glaswanddusche, ein Waschbecken und ein WC.

Selbstverständlich ist auch für genügend Lagerfläche gesorgt. Hierfür steht Ihnen ein ca. 20 m² gorßer Kellerraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet unser Angebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Wohnung gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.