NEUWERTIG** Barrierefreie 4,5 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit 2 Terrassen + GARTEN**

Beschreibung

• - modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2017)
• - barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerecht
• - Garten als Sondernutzungsrecht
• - Personenaufzug vorhanden
• - moderne 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung
• - ca. 123 m² Gesamtwohnfläche
• - lichtdurchflutete Räume auf gelungenem Grundriss
• - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC
• - Küche mit neuwertiger Einbauküche VB 8000 Euro (2017)
• - modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC
• - innenliegendes separates Gäste-WC
• - überdachte Süd-Terrasse sowie große Nord-Terrasse vorhanden
• - 3-fach verglaste PVC-ISO-Fenster
• - Gas- Zentralheizung / Fussbodenheizung
• - Objekt voll unterkellert (separater Kellerraum vorhanden)
• - 2 Tiefgaragen-Stellplätze (Preis VB 40.000 Euro)
• - Hausgeld derzeit ca. 393 €/p.M. (incl. Hausmeister, Rücklagen, Wasser, Heizung etc.)
• - Lüftung mit Wärmetauscher (elektrisch)
• - Internet – Glasfaser vorhanden

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst gepflegte Erdgeschosswohnung in familienfreundlicher Wohnlage von Schorndorf-Weiler.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhaus und ist barrierefrei erreichbar. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 123 m², die sich auf einen durchdachten Grundriss mit 4,5 Zimmern verteilt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der optimalen Raumaufteilung und der großen Fensterflächen entsteht hier eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Südterrasse, die zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Die moderne und neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz für große Möbel und individuellen Gestaltungsspielraum bietet. Die beiden Kinderzimmer sind nahezu gleich groß geschnitten und verfügen ebenfalls über sehr gute Stellmöglichkeiten. Von einem der Kinderzimmer aus gelangen Sie zudem auf eine zweite Terrasse.

Das großzügige Tageslichtbad überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, innenliegendes Gäste-WC.

Auch an ausreichend Stauraum wurde gedacht: Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze (Preis verhandelbar) runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein modernes Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

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