Familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Description

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus mit Aufzug und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie durch helle Räume.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit schönem Weitblick ins Grüne. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Equipment

• - gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1967)
• - moderne 4,5-Zimmer-Etagenwohnung (2. OG)
• - ca. 96 m² Gesamtwohnfläche
• - Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad
• - Küche mit neuwertiger Einbauküche (2018)
• - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WA
• - überdachter Balkon mit Markise
• - PVC-ISO-Fenster (1997)
• - Ölzentralheizung
• - Objekt voll unterkellert (separater Kellerraum vorhanden)
• - Außenstellplatz
• - Hausgeld derzeit ca. 300 €/p.M. (incl. Hausmeister, Rücklagen, Wasser etc.)
• - Eingangstür und Sprechanlage (2025)

Miscellaneous

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