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Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & PKW-Stellplatz

73642 Welzheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    382942
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73642 Welzheim
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hausgeld
    506,00 EUR
  • Kaufpreis
    275.000 EUR
  • Heizkosten
    im Hausgeld enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1975)
  • - helle 5 Zimmer Wohnung mit sehr guten Grundriss (2. Stock)
  • - ca. 109 m² Gesamtwohnfläche
  • - großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC
  • - inneliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Wa-Ma-Anschluss
  • - separates WC
  • - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat,Teppichboden)
  • - PVC-ISO-Fenster
  • - großzügiger, überdachter Balkon
  • - Gas-Zentralheizung (2011)
  • - Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, gem. gen. Räume)
  • - 1 Außenstellplatz vorhanden (Preis VB)
  • - Wohnung derzeit vermietet

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

Lage

- - Zentrale Lage von Welzheim
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - gute Verkehrsanbindung
- - gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita´s und Schulen am Ort

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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