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**Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Welzheim**

73667 Welzheim, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 71 m² Etagenwohnung in Welzheim zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.

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Garten Ost
Eingang Süd
Balkon Süd
Bakon Ost
Garten Ost
Garten Ost
Garten West
Garten Nord-West
Flur
Wohn- und Esszimmer
Balkon Süd
Balkon Süd
Küche
Kinder Zimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Sep. Toilette
TG-Stellplatz
Garten Ost
Eingang Süd
Balkon Süd
Bakon Ost
Garten Ost
Garten Ost
Garten West
Garten Nord-West
Flur
Wohn- und Esszimmer
Balkon Süd
Balkon Süd
Küche
Kinder Zimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Sep. Toilette
TG-Stellplatz

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    388041
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73667 Welzheim
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Grund­stück ca.
    788 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Letzte Modernisierung
    Böden, Wände
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Tief­garagen­stell­platz
    18.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hausgeld
    290,00 EUR
  • Kaufpreis
    225.000 EUR
  • Heizkosten
    im Hausgeld enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • gepflegtes Mehrfamilienhaus – Kleine Einheit (Baujahr 1991)
  • lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Etagen-Wohnung
  • sehr guter Grundriss auf ca. 70 m² Wohnfläche
  • Wohn/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC
  • separate Küche mit moderner Einbauküche vorhanden
  • innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WaMa-Anschluss
  • separates WC vorhanden
  • pflegeleichte Bodenbeläge 2023 (Laminat, Fließen)
  • Holz-ISO-Fenster
  • Gas-Zentral-Heizung von Viessman
  • großzügiger, überdachter Balkon
  • Objekt unterkellert (sep. ca. 8 m² großer Kellerraum, Wasch-/Trockenraum)
  • XXL Garagenstellplatz vorhanden (Preis VB 18.000€)
  • Glasfaser ab November 2025
  • monatliches Hausgeld derzeit 290 € (incl. Heizung, Wasser, Versicherung, Rücklagen etc.)

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Lage

  • ruhige Ortsrandlage von Welzheim
  • familienfreundliche Wohnsiedlung
  • gute Verkehrsanbindung
  • gute Infrastruktur
  • Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
  • Kita´s und Schulen am Ort

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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