**Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit 108 m² Wohnfläche**
71546 Großaspach, Maisonettewohnung zum Kauf
3 Zimmer 108 m² Maisonettewohnung in Großaspach zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Helmut Link
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FirmaNAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftOberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax+49 7181 9643599
Objektdaten
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Objekt-ID388743
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse71546 Großaspach
Baden-Württemberg -
LageWohngebiet
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.108 m²
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Kellerfläche ca.8 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Balkone2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Außenstellplatz1
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Mieteinnahmen (Ist)12.600 EUR
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Kaufpreis475.000 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Nord
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Großzügige Maisonettewohnung (Dachgeschoss)
- Zimmer: 3,5 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Baujahr: 1984
- Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 separate WCs
- Küche: Einbauküche vorhanden
- Bodenbeläge: Hochwertiges Holz- und Stäbchenparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WCs
- Fenster: Holzfenster mit Isolierdoppelverglasung (ISO)
- Außenbereich: 2 Balkone
- Parken: 1 Pkw-Außenstellplatz
- Stauraum: 1 eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsräume: Waschraum und Trockenraum vorhanden
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung
- Energieausweis: Vorhanden
- Kaltmiete: 870,00 € pro Monat
Ausstattung
Die gepflegte 3,5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m². Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und bietet durch die Maisonette-Bauweise ein besonderes Raumgefühl. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, zwei Balkone sowie ein eigener Kellerraum. Die Fenster sind mit Holz-ISO-Doppelverglasung ausgestattet. Die Böden bestehen aus Fliesen in den Bädern und im WC sowie teilweise aus Stäbchenparkett und Holzparkett in den Wohnbereichen.
Sonstiges
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Jahnstraße 5 in Großaspach, einem Ortsteil der Stadt Aspach im Rems-Murr-Kreis. Die ruhige Wohnlage bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung bzw. im Gemeindegebiet vorhanden. Die umliegenden Felder, Weinberge und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Anbindung an Backnang sind die umliegenden Städte und die Region Stuttgart gut erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.