** Traumhafte Maisionette WHG + Garage – 3,5 Zimmer **
71349 Kernen im Remstal, Maisonettewohnung zum Kauf
3 Zimmer 95 m² Maisonettewohnung in Kernen im Remstal zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
-
NameHerr Helmut Link
-
FirmaNAFI Immobilien GmbH & Co. KG
-
AnschriftOberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf -
E-Mail
-
E-Mail
-
Telefon
-
Telefon
-
Fax+49 7181 9643599
Objektdaten
-
Objekt-ID388495
-
ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
-
Adresse71349 Kernen im Remstal
Baden-Württemberg -
LageWohngebiet
-
Etage3
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.95 m²
-
Nutzfläche ca.105 m²
-
Gesamtfläche ca.1.256 m²
-
Kellerfläche ca.9 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.8 m²
-
Zimmer3,5
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerPellet
-
Baujahr1979
-
Letzte ModernisierungNeue Küche, neue Böden, neue Pellets Heizungsanlage, die eine wesentlich bessere Energieeffizienz hat (Ein neuer Energieausweis kann später vorgelegt werden).
-
Zustandgepflegt
-
Ausstattunggehoben
-
Erschließungortsüblich erschlossen
-
Garagenstellplatz13.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
-
Hausgeld250,00 EUR
-
Kaufpreis356.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1979
-
PrimärenergieträgerHolz/Hackschnitzel
-
Endenergieverbrauch127,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer hellen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Wohnräumen ein angenehmes und freundliches Ambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die dazugehörige Garage für komfortables und sicheres Parken sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Kernen im Remstal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Maisonette-Wohnung über 2 Etagen
- 2 helle Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- 1 Tageslichtbad
- Separates Gäste-WC
- Terrasse mit Platz zum Entspannen
- Eigene Garage
- Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Helle und freundliche Wohnräume
- Großzügiger Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Die zur Wohnung gehörende Garage wird für 13.000 € zusätzlich zum Kaufpreis angeboten und ist separat zu erwerben.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.
Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion
Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)
Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Kernen im Remstal, Teilort Stetten. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die naturnahe Umgebung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der S-Bahn gelangen Sie schnell nach Waiblingen, Stuttgart und in die umliegenden Städte. Auch die Bundesstraßen B14 und B29 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung mit dem Auto.
Kernen im Remstal bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weinberge, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote machen den Ort besonders attraktiv. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart macht diese Lage besonders interessant.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.