*EXCLUSIVES Domizil mit Traumterrasse & luxuriöser Ausstattung in Stuttgart-Vaihingen

Beschreibung

• Luxuriöse Maisonette-Galeriewohnung (Haus im Haus)
• Begehrte Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen
• Im Jahr 2012 erbaut, neuwertiger Zustand
• Großzügige Traumterrasse, absoluter HIGHLIGHT!
• 138 m² Wohn/- Nutzfläche nach DIN, erweitert auf ca. 148 m²
• Über 5 Meter Deckenhöhe im Wohnbereich
• Hochwertige Einbauküche mit Granit & Markengeräten
• Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Tageslichtbad hochwertig ausgestattet
• Zweites Bad auf unterer Ebene
• Französischer Balkon
• Bequem über ein Aufzug erreichbar
• Überbreiter TG-Stellplatz (XL) zzgl. 30.000 €
• Optionale Übernahme von Design- und Terrassenmöbeln
• Großer Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet
• Klimaanlage (optional)
• Hausmeister-Full-Service inkl. Kehrwoche sowie Winterdienst

Ausstattung

Dieses außergewöhnliche und luxuriös ausgestattete Immobilienangebot befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2012) mit lediglich 9 Parteien, eingebettet in eine gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus insgesamt vier Häusern.

Bereits der komfortable Zugang über den Aufzug unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch dieser Immobilie.

Die Wohnung verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche nach DIN, welche durch eine großzügige Terrassenerweiterung auf über ca. 148 m² erweitert wurde. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von über 5 Metern. Die offene Galerie verleiht dem Raum ein einzigartiges Loftgefühl und sorgt für ein unvergleichliches Wohnambiente – Bei diesem Immobilienangebot erwartet Sie ein Hausfeeling, die Raumaufteilung sowie der Schnitt werden Sie faszinieren.

Von hier aus gelangen Sie auf die außergewöhnlich großzügige Terrasse – ein echtes Highlight, das keine Wünsche offenlässt und ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie Wohnqualität bietet.

Die hochwertige Einbauküche ist stilvoll durch ein modernes Glaselement vom Wohnbereich getrennt und überzeugt mit edler Granitarbeitsplatte sowie Markengeräten.

Das Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken eines Schreiners ausgestattet. Das elegante Tageslichtbad präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und hochwertigen Zustand.

Über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichen Sie die darunterliegende Ebene. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein französischer Balkon zur Verfügung – ideal für Gäste, Kinder oder als Homeoffice-Bereich.

Die Galerie selbst bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und führt zu einem weiteren Raum, der aktuell als Ankleide genutzt wird.

Zu den weiteren Pluspunkte zählt ein großer Abstellraum, sowie eine XL Tiefgrage, welches ebenso mitverkauft wird,

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne bieten wir Ihnen ein Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung an.

Sonstiges

Kaufpreis der Wohnung 959.000€ + 30.000€ XL Tiefgaragen-Stellplatz = 989.000€ Kaufpreis

Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor