Immobilienverkauf bei Erbschaft
Immobilienverkauf bei Erbschaft. Klar, fair und professionell begleitet
Der Verkauf einer geerbten Immobilie ist oft mit Emotionen, Verantwortung und offenen Fragen verbunden. Neben rechtlichen und steuerlichen Themen stehen häufig auch familiäre Abstimmungen im Fokus. NAFI Immobilien begleitet Sie strukturiert, neutral und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess.
Einführung
Wenn eine Immobilie vererbt wird
Eine geerbte Immobilie bedeutet nicht nur einen materiellen Wert, sondern oft auch persönliche Erinnerungen. Gleichzeitig müssen Entscheidungen getroffen werden. Verkaufen, behalten oder vermieten. Wir helfen Ihnen dabei, alle Optionen zu verstehen und eine Lösung zu finden, die für alle Beteiligten tragfähig ist.
- Individuelle Finanzierungsberatung
- Transparente Kostenübersicht
- Zusammenarbeit mit erfahrenen Finanzierungspartnern
- Unverbindliche Erstberatung
Typische Fragen bei einer Erbschaft
Wer darf über den Verkauf entscheiden?
Bei mehreren Erben ist oft unklar, wer welche Rechte und Pflichten hat. Wir unterstützen bei einer transparenten Klärung der Verkaufsvoraussetzungen.
Wie wird der Immobilienwert festgelegt?
Eine objektive Wertermittlung ist entscheidend, um Streit zu vermeiden und eine faire Grundlage für alle Erben zu schaffen.
Welche steuerlichen Aspekte sind zu beachten?
Erbschaftssteuer und Spekulationsfristen spielen eine wichtige Rolle. Wir zeigen auf, worauf Sie achten sollten und wann ein Verkauf sinnvoll ist.
Lösungen und Rollen von NAFI
NAFI Immobilien als neutraler Partner
Gerade bei Erbschaften ist Neutralität entscheidend. Wir verstehen uns als vermittelnder Partner zwischen allen Beteiligten. Unser Fokus liegt auf einer sachlichen, fairen und professionellen Abwicklung ohne zusätzliche Belastung für die Familie.
- Neutrale und unabhängige Beratung
- Transparente Wertermittlung
- Koordination aller Beteiligten
- Komplette Verkaufsabwicklung aus einer Hand
Workflow
Der Verkaufsprozess bei Erbschaften
SCHRITT 1
Analyse der Situation und Erstberatung
Wir prüfen die Ausgangslage, klären Eigentumsverhältnisse und besprechen gemeinsam die nächsten Schritte.
01
SCHRITT 2
Bewertung und strukturierte Vermarktung
Marktgerechte Bewertung, professionelle Aufbereitung und gezielte Käuferansprache.
02
SCHRITT 3
Sicherer Abschluss und Übergabe
Begleitung bis zum Notartermin, Koordination aller Parteien und strukturierte Übergabe.
03
Ihre Immobilie in besten Händen
Lassen Sie sich unverbindlich beraten
Sie stehen vor dem Verkauf einer geerbten Immobilie. Wir begleiten Sie kompetent, neutral und mit langjähriger Erfahrung.