++DHH mit Garage und Carport++
71522 Backnang, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameDivers DF-Y NAFI TEAM
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FirmaNAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftOberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax+49 7181 9643599
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID385711
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse71522 Backnang
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Wohnfläche ca.155 m²
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Grundstück ca.242 m²
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Zimmer6
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1929
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Letzte Modernisierung++KERNSANIERUNG++
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AusstattungStandard
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Carportstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis409.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1929
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch100,79 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Backnang präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und zusätzlichem Carport als ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Fußbodenheizung sowie einem gemütlichen Holzofen, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Die Räume überzeugen durch eine angenehme Größe und eine durchdachte Aufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die Garage mit direktem Zugang ins Haus – komfortabel und ideal bei jedem Wetter. Zusätzlich steht ein Carport als weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Zwei Terrassen bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Plätze. Der gepflegte Garten schafft Raum für Erholung, Spiel oder Hobbygärtner. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in Backnang.
Sonstiges
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Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
