++DHH mit Garage und Carport++

71522 Backnang, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    385711
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    71522 Backnang
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    242 m²
  • Zimmer
    6
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Letzte Modernisierung
    ++KERNSANIERUNG++
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    409.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1929
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,79 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Backnang präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und zusätzlichem Carport als ideales Zuhause für Paare oder Familien.

Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Fußbodenheizung sowie einem gemütlichen Holzofen, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Die Räume überzeugen durch eine angenehme Größe und eine durchdachte Aufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die Garage mit direktem Zugang ins Haus – komfortabel und ideal bei jedem Wetter. Zusätzlich steht ein Carport als weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Zwei Terrassen bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Plätze. Der gepflegte Garten schafft Raum für Erholung, Spiel oder Hobbygärtner. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in Backnang.

Sonstiges

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Lage

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